各位朋友，大家好！小编整理了有关公摊面积怎么设计装修的解答，顺便拓展几个相关知识点，希望能解决你的问题，我们现在开始阅读吧！
装修算公摊面积吗
1、装修算公摊面积吗 对于房子的装修是算公摊面积的，主要是因为屋主在与开发商签订购房合约时，合约上的面积不是实测面积而是所有的面积一起算，所以在后期装修的时候是很多装修公司是按照购房合同上的面积算的。
2、首先，作为一位专业的装修从业人员，我要强调的是，装修水电预算的核算应该基于实际房屋的面积，而不是包括公摊面积算。
3、房屋的装修面积等于套内建筑面积加分摊面积。套内面积等于套内墙体面积加套内使用面积加套内阳台建筑面积。
4、公摊面积的计算通常是按照建筑面积的比例计算，即公摊面积 = 建筑面积 x 20%-30%（不同物业管理公司会有稍微不同的标准）。例如，一个建筑面积为1000平方米的楼房，公摊面积通常为200平方米至300平方米。
公摊面积可以自己装修吗
法律分析：是违法的，私自改造属于违建。并且商品房公摊面积是属于全体业主共同拥有和使用的，公摊面积是不允许私自侵占的。
房子装修公共区域协商不好不能装修。房子入户公共区域也是房屋的一部分，房子的建筑面积包括公摊面回积和套内面积，所以属于公答摊面积，可以与开发商协商解决，协商不成功是不能动的。
公摊面积不可以自己使用。因为公摊面积是公共区域，个人不能占有。凡是入户门以外的部分，包括公共走道、电梯厅、消防通道等所有部位，业主侵占都是不允许的。
房子完全可以自己装修，但装修前需要理性评估自身条件。自行装修的优点是可以节省装修费用、设计更加符合自己的习惯和喜好，并且可以更好的体验装修过程。
旧房装修的公摊面积怎么算
公摊面积计算公式如下：公摊面积=套内建筑面积×公摊系数。
公摊面积=公摊系数×套内建筑面积；公摊系数=总公共性平摊面积/(套内建筑面积×总户数)；套内建筑面积=套内应用面积+墙面面积+生活阳台面积。
房子公摊面积计算公摊面积＝公摊系数×套内建筑面积；公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积×总套数）；套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积＋阳台面积。
公摊面积的大小主要通过以下三个公式来计算：公摊面积=套内建筑面积×公摊系数；套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积；公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积。
多层住宅公摊率为7%-12 多层住宅的层数是在6层左右，这种住宅的公摊面积包括楼梯间、配电室、管道井和为住户提供服务的物管用房。
装修按什么面积算?建筑面积与套内面积区别
1、大小不同 通常套内面积要比使用面积大，而使用面积会相对的小一些。包含不同 建筑面积，其中就包含了使用面积、内墙面积、外墙的1/2面积和分户墙的1/2面积的建筑面积。
2、装修面积按套内面积还是建筑面积？在进行房屋装修时，一般来说应该按照套内面积来计算装修面积。因为套内面积是实际可使用的面积，是装修所需材料和人工的主要计算依据。
3、装修全包的面积计算通常是按照套内面积来计算的。套内面积是指一套住房内部不含外墙和公共走道等公共部分的面积。这个面积通常是由开发商提供的，可以作为装修的基础面积计算。
4、在装修全包的计算中，通常是按照建筑面积来计算的。建筑面积包括了房屋的实际使用面积以及公摊面积，比如走廊、电梯井、楼梯等。
5、装修面积一般按照套内面积计算。套内面积是指房屋内部墙体以内的面积，包括房间、厨房、卫生间、阳台等空间的面积。建筑面积则是指房屋外墙以内的总面积，包括套内面积、公共走廊、电梯间、楼梯间等公共部分的面积。
装修为什么加公摊面积
1、装修为什么加公摊面积 装修加公摊面积是因为业主和开发商签订购房合同时，合同面积不是实测面积而是所有面积一起计算的，所以上面给出的数据已经包含了公摊面积，要装修之后。 当时很多装修公司都是按照采购合同来计算面积的。
2、对于房子的装修是算公摊面积的，主要是因为屋主在与开发商签订购房合约时，合约上的面积不是实测面积而是所有的面积一起算，所以在后期装修的时候是很多装修公司是按照购房合同上的面积算的。
3、而建筑面积包含公摊，是使用面积也就是套内的净面积加上墙体占的面积（其中阳台算一半，飘窗不算面积）和公摊面积。公摊面积包含楼梯电梯、入户大堂、小区绿化等，是否包含停车场要具体看购房合同。
4、如今，无论是高层还是多层，商品房都有公摊面积。一般是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼共用部分的建筑面积。
5、公摊面积的由来。公摊面积是商品房发展的产物，从字面意义上理解是对公共部分均摊的面积。具体是哪些部位需要均摊面积，一般是指电梯井、管道井、楼梯间、地下室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等等。
6、但是一般也不会超过30%。公摊面积大小是测绘部门进行测绘得出的，不是开发商自已定的，另外开发商在开始建设之前都要进行建筑规划审批，有了这个审批就表明他的产品是合法的。、法规的规定对其享有权利，承担责任。
各位小伙伴们，我刚刚为大家分享了有关公摊面积怎么设计装修的知识，希望对你们有所帮助。如果您还有其他相关问题需要解决，欢迎随时提出哦！